[{"data":1,"prerenderedAt":98},["ShallowReactive",2],{"podcasts-ff-69":3,"podcast-page-finanzfluss":77},{"podcasts":4,"pageInfo":73},[5,12,19,26,32,39,46,53,60,66],{"episodeNumber":6,"imageUrl":7,"pubdate":8,"summary":9,"title":10,"uid":11},16,"/images/podcast-header.png","2019-12-16T04:00:00.000Z","\u003Cp>Das ist der zweite Teil unseres Interviews mit Marco und Stefan von Immocation. Immocation ist eine Bildungsplattform zum Thema Immobilien, auf der sie ihr eigenes gesamtes Spezial-Wissen sowie das vieler Immobilien-Experten weitergeben.\u003C/p>\u003Cp>Im ersten Teil hast du gelernt, worauf du beim Kauf und Vermieten einer eigenen Immobilie achten musst, wie du die richtige Immobilie findest und was die größten Risiken für Investoren sind. Im zweiten Teil geht es darum, wie du es schaffst, dir neben deinem Beruf ein Immobilien-Portfolio aufzubauen, und wie du vielleicht sogar zum Vollzeit-Immobilien-Investor wirst.\u003C/p>\u003Cp>Wir fragen die Jungs außerdem, ob es sich ihrer Meinung nach jetzt noch lohnt, in Immobilien zu investieren oder ob sich bereits eine Blase gebildet hat und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest, wenn du planst, dir dein eigenes Immobilienportfolio aufzubauen.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>ℹ️ Weitere Infos zur Folge:\u003C/p>\u003Cp>Immocation auf YouTube: \u003Ca href=\"https://www.youtube.com/immocation\">https://www.youtube.com/immocation\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. 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Wir haben mit den beiden Jungs von Immocation, Marco und Stefan, gesprochen, denn sie betreiben eine Bildungsplattform zum Thema Immobilien, auf der sie ihr eigenes gesamtes Spezial-Wissen sowie das vieler Immobilien-Experten weitergeben.\u003C/p>\u003Cp>Im ersten Teil geht es darum, wie du Schritt für Schritt vorgehen kannst, um erfolgreich deine erste eigene Immobilie zu finden und zu kaufen. Marco und Stefan erzählen dir, wie sie selbst ihre ersten 16 Wohnungen gekauft haben und was es alles dazu gebraucht hat, was ihre Pläne für die Zukunft sind, wie du an günstige Immobilien herankommst und wie du herausfindest, ob es sich um ein gutes Geschäft handelt.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>ℹ️ Weitere Infos zur Folge:\u003C/p>\u003Cp>Immocation auf YouTube: \u003Ca href=\"https://www.youtube.com/immocation\">https://www.youtube.com/immocation\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. 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Und wenn du näher an das Renteneintrittsalter kommst, solltest du mehr Cashreserven halten, falls du planst, von deinem ersparten Vermögen zu leben.\u003C/p>\u003Cp>Oft ist die Frage nach dem Alter eine Ausrede, um die Entscheidung, endlich loszulegen, nach hinten zu verschieben. Egal ob du 18, 24, 35, 45, 50 oder wie in diesem Fall 55 Jahre alt bist, es lohnt sich immer, mit Geldanlage, finanzieller Unabhängigkeit und Altersvorsorge zu befassen.\u003C/p>\u003Cp>Heute setzen wir uns mit einer Mail auseinander, in der wir gefragt werden, ob sich in den letzten 11 Jahren bis zum Renteneintritt noch lohnt, mit dem Investieren zu beginnen.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. 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Wir haben uns mit dieser speziellen Situation auseinandergesetzt und drei verschiedene Optionen herausgearbeitet, die unserem Community-Mitglied aktuell zur Verfügung stehen.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. Visit \u003Ca href=\"https://megaphone.fm/adchoices\">megaphone.fm/adchoices\u003C/a>\u003C/p>","#13 Hartz 4 Empfänger möchte finanziell frei werden","FGH1689973599",{"episodeNumber":33,"imageUrl":34,"pubdate":35,"summary":36,"title":37,"uid":38},12,"https://megaphone.imgix.net/podcasts/4b5f9da6-2a51-11ee-a5bc-f78b4ca1b7c5/image/2ef55108-6a55-4808-a6cf-9dea2159ffe9.jpg?ixlib=rails-4.3.1","2019-12-10T04:00:00.000Z","\u003Cp>Eine neue Folge aus dem Format \"Frag Finanzfluss\". Lohnt es sich, einen Vertrag bei einem Finanzvermittler oder Makler abzuschließen, der mir zusichert, sieben Prozent Rendite mit einem Fonds unter einem Versicherungsmantel zu machen?\u003C/p>\u003Cp>Zur Diskussion steht das Produkt eines Finanzvertriebes, bei dem der Berater auf Provisionsbasis bezahlt wird, weshalb wir davon ausgehen, dass die Kosten nicht unerheblich sein werden. Wir vermuten, dass es sich um eine fondsgebundene Lebensversicherung handelt.\u003C/p>\u003Cp>Wir gehen darauf ein, wie man Schritt für Schritt vorgehen kann, wenn man ein Finanzprodukt von einem Berater und Strukturvertrieb vorgelegt bekommt und worauf besonders zu achten ist.\u003C/p>\u003Cp>Wir prüfen in dieser Podcastfolge, was von einem solchen Angebot zu halten ist und ob es sich lohnt, einen Teil deines Vermögens in ein solches Finanzprodukt zu investieren.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. 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Wir erhalten regelmäßig vergleichbare Fragen, bei denen junge Menschen wissen wollen, wie wir 1.000€, 5.000€ oder auch 10.000€ anlegen würden.\u003C/p>\u003Cp>Tatsächlich gibt es verschiedene Herangehensweisen und Fragen dazu. Investiert man den überraschenden Geldsegen in einen ETF oder in Aktien? Und legt man alles auf einmal an oder legt man einen Sparplan an und zahlt das Geld über mehrere Monate hinweg ein? Wir beleuchten verschiedene Möglichkeiten und verraten euch, was unserer Meinung nach eine gute Lösung ist.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>Weitere Infos zur Folge:\u003C/p>\u003Cp>• Berechne dein Humankapital: \u003Ca href=\"https://finanzfluss.de/humankapital-berechnen\">https://finanzfluss.de/humankapital-berechnen\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>• Kostenloses Excel-Haushaltsbuch: \u003Ca href=\"https://finanzfluss.de/go/haushaltsbuch\">https://finanzfluss.de/go/haushaltsbuch\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>• In 10 min. mehr über Börse & Aktien verstehen als 90% aller Menschen: \u003Ca href=\"https://youtu.be/h0lJ2goopnI\">https://youtu.be/h0lJ2goopnI\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>• ETFs erklärt: \u003Ca href=\"https://youtu.be/wCTCXoZNsHE\">https://youtu.be/wCTCXoZNsHE\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>• Unser Finanzlexikon: \u003Ca href=\"https://www.youtube.com/playlist?list=PLIRB0hpiwW9Bb-7OtuQmwy-YYe21iMgfy\">https://www.youtube.com/playlist?list=PLIRB0hpiwW9Bb-7OtuQmwy-YYe21iMgfy\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>• Investieren in ETF für Anfänger (Theorie): \u003Ca href=\"https://www.youtube.com/playlist?list=PLIRB0hpiwW9D5vpLBeTucW9EAM_ub7SfE\">https://www.youtube.com/playlist?list=PLIRB0hpiwW9D5vpLBeTucW9EAM_ub7SfE\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. 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Dieses Interview ist nach dem Erscheinen seines Buches \"Der Finanzwesir\" entstanden.\u003C/p>\u003Cp>In diesem Teil sprechen wir über Alberts Meinung zur aktuellen Entwicklung mit jungen Unternehmen in der Finanzwirtschaft, sogenannten Fintechs, was und wie man die eigene Investitionslaufbahn starten sollte, welche Interessen und Vorteile ETFs haben, was wirklich beim Investieren zählt und einiges mehr. Es ist ein sehr umfassendes und informatives Interview mit einem Experten, der das Thema schon bereits seit einigen Jahrzehnten auf seiner Agenda hat.\u003C/p>\u003Cp>Albert besticht durch seine erfrischende eigene Sicht auf die Börse und die Finanzwelt.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>ℹ️ Weitere Infos zur Folge:\u003C/p>\u003Cp>Zum Buch des Finanzwesirs: \u003Ca href=\"https://finanzfluss.de/go/finanzwesir\">https://finanzfluss.de/go/finanzwesir\u003C/a> *\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>Mit Sternen versehene Links sind Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. 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Dieses Interview ist nach dem Erscheinen seines Buches \"Der Finanzwesir\" entstanden.\u003C/p>\u003Cp>Wir haben ihn zu den Themen finanzielle Freiheit, wie man einfachsten Vermögen aufbaut, was bei der Karrierewahl zu berücksichtigen ist, was er selbst seinen Töchtern rät und vielen mehr befragt. Es ist ein sehr umfassendes und informatives Interview mit einem Experten, der das Thema schon bereits seit einigen Jahrzehnten auf seiner Agenda hat.\u003C/p>\u003Cp>Albert hat keinen finanziellen Hintergrund, sondern hat sich all sein Börsen-Wissen selbst angeeignet. Er teilt es auf seinem Blog \u003Ca href=\"http://www.finanzwesir.com\">www.finanzwesir.com\u003C/a>, der pro Monat mehrere Hunderttausende Leser anzieht.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>ℹ️ Weitere Infos zur Folge:\u003C/p>\u003Cp>Zum Buch des Finanzwesirs: \u003Ca href=\"https://finanzfluss.de/go/finanzwesir\">https://finanzfluss.de/go/finanzwesir\u003C/a> *\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>Mit Sternen versehene Links sind Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. 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In diesem Podcast erzählt er uns, wie er selbst sein Geld in einzelne Aktien anlegt und für welche Titel er sich entschieden hat. Wir sprechen auch darüber, wie viel Zeit er der Aktienanalyse widmet, welche Kennzahlen für ihn besonders wichtig sind, wie Daniel seine Finanzen organisiert und was er von P2P-Krediten hält.\u003C/p>\u003Cp>Ein volles Programm mit vielen lehrreichen Einblicken in die Welt der Finanzen, das du dir keinesfalls entgehen lassen solltest!\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>ℹ️ Weitere Infos zur Folge:\u003C/p>\u003Cp>Daniel's Blog: \u003Ca href=\"https://www.finanzrocker.net/\">https://www.finanzrocker.net/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>Der Finanzrocker Podcast: \u003Ca href=\"https://finanzrocker.podigee.io/\">https://finanzrocker.podigee.io/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\"Der Finanzwesir rockt\" Podcast: \u003Ca href=\"https://finanzwesir-rockt.podigee.io/\">https://finanzwesir-rockt.podigee.io/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\"Soundtrack für Vermögenswerte\" (Buch): \u003Ca href=\"https://amzn.to/2LlHmkO\">https://amzn.to/2LlHmkO\u003C/a> *\u003C/p>\u003Cp>Zu Mintos (0,5% Bonus): \u003Ca href=\"https://finanzfluss.de/go/mintos\">https://finanzfluss.de/go/mintos\u003C/a> *\u003C/p>\u003Cp>Zu Bondora (inkl. 5€ Gutschein): \u003Ca href=\"https://finanzfluss.de/go/bondora\">https://finanzfluss.de/go/bondora\u003C/a> *\u003C/p>\u003Cp>Performance-Software: \u003Ca href=\"https://www.portfolio-performance.info/\">https://www.portfolio-performance.info/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>Mit Sternen versehene Links sind Affiliate-Links. 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Wie kann man loslegen und die Ängste überwinden, passiver Investor zu werden? Was sind REITs und Immobilien-Aktien? Sollte man Währungsabsicherung im Aktien-Portfolio betreiben?\u003C/p>\u003Cp>Einen großen Teil nimmt auch der Punkt des Eigenheims ein bzw. die Frage, wann es mehr Sinn macht, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen und wann es klüger ist, zur Miete zu wohnen. Die Renditen von selbst genutzten Eigenheimen in Deutschland sind nämlich nicht so attraktiv, wie das die Immobilien-, und Bankenbranche gerne darstellt. Und das weitverbreitete Argument, die Miete sei zum Fenster hinaus geschmissen, stimmt laut Kommer nicht. Man kann jedoch trotzdem in Immobilien investieren! Wie das mit REITs und Immobilien-Aktien funktioniert, erfährst du in dieser spannenden Podcastfolge.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>➡️\u003C/strong> Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): \u003Ca href=\"https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\">https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/\u003C/a>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>ℹ️ Weitere Infos zur Folge:\u003C/p>\u003Cp>Gerd Kommer Bücher: \u003Ca href=\"https://finanzfluss.de/go/gerd-kommer-alle-buecher\">https://finanzfluss.de/go/gerd-kommer-alle-buecher\u003C/a> *\u003C/p>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C/p>\u003Cp>* Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>\u003Cp>Learn more about your ad choices. 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